از نظر خواص ، تفاوت اصلی بین پانل های ساندویچ PUR/PIR در ترکیب آنها نهفته است. کف به دست آمده با سیستم های PIR (پلی ایزوسیانورات) حاوی درجه بالایی از معطر بودن به دلیل تشکیل ساختار پلی ایزوسیانورات است و ثبات حرارتی بالاتری را در مقایسه با گروه های اورتان (PUR) فراهم می کند ، بنابراین مقاومت در برابر آتش آن را بهبود می بخشد.
فوم PIR با تشکیل یک لایه سطح گازدار که محافظت می کند و از نفوذ آتش به لایه های داخلی محافظت می کند ، با خیال راحت به آتش واکنش نشان می دهد. در ترکیب پانل های PIR ، به عنوان یک قاعده کلی ، غلظت کمتری از مهارکننده های شعله نسبت به پنل های PUR وجود دارد ، بنابراین در هنگام احتراق دود کمتری ایجاد می کند. حتی پانل های PIR در بازار وجود دارد که عاری از بازدارنده های شعله هالوژن هستند.
با این وجود ، محصولات باید آزمایش شوند تا رفتار آتش خود را با روشهای تست مقاومت و مقاومت در برابر آتش مطابق مقررات فعلی بسته به محل تعیین کنند.
از نظر خواص حرارتی ، PIR در محدوده دمای بالاتر از PUR پایدار است.