اگر پروژهها عمدتاً در جادهها، محوطهسازی، فضاهای پارکینگ، باران{0}}جداسازی فاضلاب، تعمیرات نما و ارتقاء فضای عمومی- متمرکز شوند، تقاضای پلیاورتان نسبتاً محدود خواهد بود. اما اگر پروژههای بیشتری شامل عایقسازی سقف،-صرفهجویی در انرژی دیوارهای خارجی، بهبود کارایی ساختمانهای عمومی-، نوسازی خط لوله گرمایش، تأسیسات زنجیره سرد- و ارتقاء تجاری جامعه باشد، فوم سفت و سخت پلیاورتان و تقاضای PMDI میتواند حمایت حاشیهای ملموستری کسب کند.
البته محدودیت هایی وجود دارد.
از یک طرف، منابع مالی برای پروژههای نوسازی شهری پیچیدهتر است و سرعت اجرای محلی، تعادل بازگشت پروژه و تمایل ساکنان همگی میتوانند بر اجرا تأثیر بگذارند. از سوی دیگر، فوم سفت و سخت پلی اورتان همچنان با رقابت پشم سنگ، EPS و XPS در عایق کاری ساختمان مواجه است. انتخاب مواد تنها بر اساس عملکرد عایق نیست. همچنین تحت تأثیر هزینه،{2}}الزامات ایمنی آتش سوزی، راحتی ساخت و ساز، استانداردهای محلی و معیارهای پذیرش قرار دارد. این طرح همچنین به تقویت مدیریت مواد عایق ساختمانی اشاره میکند، به این معنی که مصالحی که وارد پروژههای نوسازی شهری میشوند، نه تنها به مزیتهای عملکردی، بلکه به رعایت استانداردهای ایمنی، تاخیر{4}}شعله، دوام و ساخت و ساز نیاز دارند.
مهمتر از آن، بازار MDI خود همچنان با فشار عرضه مواجه است. PUdaily انتظار دارد که مصرف MDI چین با CAGR حدود 2.9% در طول سال 2026-2030 رشد کند و تا سال 2030 به حدود 4.30 میلیون تن برسد. بخشهای پایین دستی سنتی ضعیف باقی میمانند، در حالی که برنامههای کاربردی نوظهور به تقاضای افزایشی از پایه کوچکتر کمک میکنند.
بنابراین، بعید است که نوسازی شهری بازار MDI چین را فوراً به یک چرخه قوی سوق دهد، و همچنین نباید آن را به عنوان جایگزینی ساده برای تقاضای املاک و مستغلات درک کرد. این بیشتر شبیه یک نقطه پشتیبانی جدید برای تقاضای پلی یورتان مربوط به ساخت و ساز- پس از رکود در ساختمان های جدید املاک و مستغلات است.
در گذشته، تقاضای PMDI در بخش ساخت و ساز عمدتاً از طریق شروع و تکمیل جدید پیگیری می شد. در آینده، صنعت همچنین باید مراقب باشد که ساختمانهای قدیمی چگونه بازسازی میشوند، چگونه ساختمانهای عمومی بهرهوری انرژی را بهبود میبخشند، چگونه شبکههای گرمایشی تجدید میشوند، و چگونه تسهیلات زنجیرهای و اجتماعی سرد-خلافهای باقیمانده را برطرف میکنند. برای صنعت، این شروع مجدد چرخه سنتی املاک و مستغلات نیست، بلکه آغاز تغییر ساختار تقاضای پلی اورتان از «ساخت و ساز افزایشی» به «تجدید سهام» است.